အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္မႈမ်ားႏွင့္ အလြန္အမင္း ေစ်းကစားမႈမ်ားသည္ အမ်ားျပည္သူ အက်ဳိးစီးပြားကို ထိခိုက္ေစသည့္အတြက္ အစိုးရ အေနျဖင့္ ၂၀၀၈ ဖြဲ႕စည္းပံု အေျခခံဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၆ (ခ) အရ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားအား ျပန္လည္စိစစ္သင့္ေၾကာင္း ဥပေဒ ပညာရွင္မ်ား သံုးသပ္

လက္ရွိအေျခအေနတြင္ ျဖစ္ေပၚေနေသာ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္း အလြန္အမင္း ႀကီးျမင့္မႈမ်ားႏွင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ားသည္ ၂၀၀၈ ဖြဲ႕စည္းပံု အေျခခံဥပေဒပုဒ္ ၃၆ (ခ)တြင္ ေဖာ္ျပထားေသာ ေဖာ္ျပခ်က္အရ အမ်ားျပည္သူ အက်ဳိးစီးပြားကို ထိခိုက္ေစေသာ လက္၀ါးႀကီးအုပ္ ေဆာင္ရြက္မႈ၊ တစ္နည္းအားျဖင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ား ျဖစ္ေနသည့္အတြက္ အစိုးရ အေနႏွင့္ ျပန္လည္စိစစ္သင့္ေၾကာင္း အမ်ားအက်ဳိး စီးပြားလိုလားသူ ဥပေဒ ပညာရွင္မ်ားက သံုးသပ္ၾကသည္။
၂၀၀၈ ဖြဲ႕စည္းပံု အေျခခံဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၆ (ခ)တြင္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ တရားသျဖင့္ ယွဥ္ၿပိဳင္ျခင္းကို ပ်က္ျပားေစရန္ တစ္ဦးတစ္ေယာက္က ျဖစ္ေစ၊ အစုအဖြဲ႕က ျဖစ္ေစ၊ လက္၀ါးႀကီးအုပ္ ေဆာင္ရြက္မႈ (သို႔မဟုတ္) ေစ်းကစားမႈျပဳျခင္းျဖင့္ အမ်ားျပည္သူတို႔ အက်ဳိးစီးပြားကို ထိခိုက္နစ္နာေစျခင္းမွ တားဆီးကာကြယ္မည္ဟု ေဖာ္ျပထားသည္။
"လက္ရွိအိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြ ဒီေလာက္ႀကီးျမင့္ေနမႈဟာ ေစ်းကစားလို႔ ဒီေလာက္ႀကီးျမင့္ လာတယ္ဆိုတာ သိၾကတာပဲ။ ဒါေတြကုိ အစိုးရ အေနနဲ႔ ျပန္ၿပီးစိစစ္သင့္တယ္လို႔ ျမင္ပါတယ္။ အမွန္အတိုင္း ေျပာရရင္ အမိန္႔ညြန္ၾကားစာေတြနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈကို စစ္ေဆးေပးသင့္တယ္။ မေန႔ကလည္း ဂ်ပန္ေတြက ျမန္မာႏိုင္ငံ ကုန္သည္မ်ားနဲ႔ စက္မႈလက္မႈ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းမွာ ဒါပဲေျပာတယ္။ နယူးေယာက္ထက္ ေစ်းႀကီးေနေတာ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက လန္ေျပးၾကတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဒါကိုတားဆီးဖို႔ဆိုရင္ အေျခခံဥပေဒရဲ႕ လုပ္ပိုင္ခြင့္ အရလည္း တားဆီးလို႔ ရတယ္။ ၿပီးေတာ့ အုပ္ခ်ဳပ္ေရး အာဏာနဲ႔လည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ ကိုင္တြယ္ေဆာင္ရြက္ သင့္တယ္လို႔ ျမင္ပါတယ္္။ အားလံုးသိတဲ့အတိုင္း ေငြမည္းေတြကလည္း ဒီေစ်းကြက္ထဲကို ၀င္ေနတယ္ဆိုေတာ့ ဒါကိုအစိုးရက စိစစ္တာမ်ဳိး လုပ္ေပးသင့္ပါတယ္" ဟု တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ဦးသန္းေမာင္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ၿပီးခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ကစ၍ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ အလြန္အမင္း ေစ်းကစားမႈမ်ား ရွိခဲ့ေၾကာင္း၊ ယခင္က ေရြ၊ ကားလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသည့္ ပံုစံမ်ဳိး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ လာခဲ့ရာမွ ၿပီးခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ ကာလအတြင္း ႏိုင္ငံေရး၊ စီးပြားေရးအရ ပြင့္လန္းလာသည့္ အေနအထားမ်ားေၾကာင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ား အလြန္အမင္း ျပဳလုပ္လာၾကေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ ျပဳလုပ္သူမ်ားမွာလည္း အိမ္ျခံေျမကို အမ်ားအျပား ခ်ဳပ္ကိုင္ထားသည့္ သူမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
"၂၀၀၈ အေျခခံဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၆(ခ)အရ ဆိုရင္ဗ်ာ။ ဒီလို ေစ်းသမားမႈေတြကို ျပည္သူလူထု အက်ဳိးစီးပြား ထိခိုက္တဲ့အတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္က တစ္ခုခု လုပ္ေဆာင္သင့္တယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ တိုင္းရင္းသားေတြလက္ထဲ ေျမကြက္ေတြ မရွိေတာ့ဘူး၊ တိုင္းရင္းသား အမည္ခံၿပီး လူမ်ဳိးျခားေတြက ၀ယ္တယ္။ ဒါအားလံုး သိပါတယ္။ ဘယ္သူေတြလည္း ဆိုတာ။ စသျဖင့္ အမ်ားႀကီးပဲ။ ဒါေတြက rule and regulation အားနည္းလုိ႔ ျဖစ္တာ။ အခု ႏိုင္ငံေတာ္ အစိုးရက ဘာလုပ္ႏိုင္လည္းဆိုရင္ လက္ရွိ ဒီေျမကြက္ေတြရဲ႕ ပိုင္ဆိုင္မႈကို စာရင္းေကာက္သင့္တယ္။ ဘယ္သူပိုင္လည္း ဆိုတာမ်ိဳး။ ဒါမ်ဳိး စာရင္းေကာက္ရင္ ေျမကြက္ေပါင္းမ်ားစြာကို တစ္ဦးတစ္ေယာက္၊ ဒါမွမဟုတ္ တစ္စုတစ္ဖြဲ႕က ပိုင္ဆိုင္တယ္ဆိုတာ ေပၚလာမွာပဲ။ ေပၚလာရင္ ဒီေျမေတြကုိ ဘယ္တုံုးကဘယ္ေစ်းနဲ႔ ၀ယ္တယ္။ တရား၀င္ ဘယ္မွာစာခ်ဳပ္တယ္။ ဘယ္ေလာက္အခြန္ေဆာင္တယ္ဆိုတာ ေပၚလာမွာပဲ။ အစိုးရ အေနနဲ႔ ဒီေလာက္ေတာ့ လုပ္ေပးသင့္တယ္လို႔ ျမင္ပါတယ္" ဟု ဥပေဒ ပညာရွင္ တစ္ဦးက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ကို ၀င္ေရာက္ကစားၾကသည့္ ေငြမ်ားတြင္ ေငြမည္းမ်ား မ်ားစြာပါ၀င္ေနေၾကာင္း၊ အထူးသျဖင့္ ဘိန္းေမွာင္ခို ကူးျခင္းမွ ရရွိေသာ ေငြမ်ားလည္း ၀င္ေရာက္မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း၊ အလားတူ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ တည္ဆဲဥပေဒအရ ႏိုင္ငံျခားသား တရား၀င္ ေျမပိုင္ခြင့္ မရွိေၾကာင္း၊ အကယ္၍ ၀ယ္ယူခဲ့ပါက ေရာင္းသူေရာ၊ ၀ယ္ယူသူပါ ဥပေဒကို ခ်ဳိးေဖာက္ရာ ေရာက္ေသာေၾကာင့္ အေရးယူႏိုင္ေသာ္လည္း ထိေရာက္ေသာ အေရးယူပိုင္းတြင္ အားနည္းမႈမ်ားေၾကာင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံလံုးမွ ေျမမ်ားအား ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ပိုင္ဆိုင္မႈ ျမင့္တက္လာေၾကာင္း၊ အထူးသျဖင့္ ေက်ာက္ေမွာင္ခုိ၊ ဘိန္းေမွာင္ခို လုပ္ငန္းမ်ားမွ ေငြမ်ား၀င္ေရာက္ေနေၾကာင္း သံုးသပ္မႈမ်ားလည္း ရွိသည္။ အလားတူ ၿပီးခဲ့သည့္ ႏွစ္တြင္လည္း ဘဏ္တိုးႏႈန္း ကြာဟမႈမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ ၀င္ကစားသြားခဲ့သည့္ သာဓကမ်ားရွိေၾကာင္း သိရွိရသည္။
"ေစ်းကစားတယ္ဆိုတဲ့ အပိုင္းက်ေတာ့ ဒါက Business ျဖစ္ေနတယ္။ သူက ရင္းႏွီးတာပဲေပါ့ေနာ္။ ေျမ၀ယ္ၿပီး အရင္းအႏွီး လုပ္တာကိုေတာ့ သြားေျပာဖို႔ ခက္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ျဖစ္ႏိုင္ရင္ ဘယ္ကရတဲ့ ပိုက္ဆံလည္းဆိုတာ စစ္ႏိုင္တယ္။ စစ္လည္းစစ္သင့္တယ္။ ကစားေနတဲ့ ေငြေတြက အခြန္မထားတဲ့ ေငြမဲေတြဆိုရင္ အခြန္ေကာက္သင့္တယ္။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ အမည္မေပၚဘဲနဲ႔ ၀ယ္ထားတဲ့ ဟာေတြကိုလည္း စိစစ္ေဖာ္ထုတ္ သင့္တယ္လို႔ ျမင္ပါတယ္" ဟု တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ဦးကိုနီက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ယင္းကဲ့သို႔ အေနအထားမ်ား ရွိေသာ္လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ၂၀၀၅ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းမွစ၍ အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္ယူသူမ်ားအား ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ေဆာင္ပါက ၀င္ေငြရလမ္း ေဖာ္ျပစရာ မလိုဟူေသာ သတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ ေငြမည္းမ်ား ၀င္ေရာက္လာရန္ လမ္းဖြင့္ေပးသကဲ့သို႔ ျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ အခ်ဳိ႕က သံုးသပ္ၾကသည္။
"တကယ္ေတာ့ mismanagement ေပါ့။ ၂၀၀၅ ပတ္၀န္းက်င္ေလာက္အထိ ၅၇ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္တယ္။ ၂၀၀၅ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းကစၿပီး ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ ေကာက္တယ္။ ခုနစ္ႏွစ္ေလာက္ ၾကာလိုက္တယ္။ ေနာက္ပိုင္း တစစ ေစ်းကစားမႈေတြ ရွိလာတယ္။ ပိုၿပီး ေစ်းတက္လာလာေတာ့ ဒီႏွစ္ႏွစ္ အတြင္းမွာ ႏွစ္ဆေလာက္ တက္သြားတာ။ စီးပြားေရးအရ ပြင့္လန္းလာႏိုင္တဲ့ အေနအထားေတြေပၚမွာ သတင္းအခ်က္အလက္ ဦးတဲ့သူေတြက ၀င္ျမဳပ္ႏွံထားတာေပါ့။ ဥပမာ တိုက္ခန္းေတြ သိန္း ၂၀၀ ေလာက္ တိုက္ခန္းေတြက အခုႏွစ္ႏွစ္ခြဲ အတြင္းမွာ သိန္း ၃၅၀ ေလာက္ ျဖစ္သြားၿပီ။ ဒါေၾကာင့္ လူလတ္တန္းစားေတြေတာင္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္း ပိုင္ဖို႔ဆုိတာ လိုက္ေလေ၀းေလ လိုက္ေလေ၀းေလပါပဲ" ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ခံ အေသးစား စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ဆိုသည္။
လက္ရွိျဖစ္ေပၚေနေသာ အိမ္ျခံေျမ ေလာကမွ အေနအထားသည္ အမ်ားျပည္သူ အက်ဳိးစီးပြားအား ထိခိုက္ေနၿပီး လူတစ္စု၊ လူတစ္ဖြဲ႕၏ အက်ဳိးစီးပြား အတြက္သာ ျဖစ္ေနသည့္အတြက္ အစိုးရအေနႏွင့္ ပိုင္ဆုိင္မႈမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္သင့္ေၾကာင္းလည္း သံုးသပ္မႈမ်ား ရွိေနသည္။  

Eleven Media Group